8月27日上午，杭州市政府新聞辦聯(lián)合市住房保障和房產(chǎn)管理局、市市場監(jiān)督管理局、市應(yīng)急管理局等部門召開新聞發(fā)布會，就杭州市推進住宅老舊電梯更新工作的成效和進展等情況進行通報。

　　為積極響應(yīng)“兩新”工作部署，切實提升居民生活品質(zhì)，自2024年7月份杭州全面啟動住宅老舊電梯更新以來，全市已累計完成4353臺住宅老舊電梯集中更新，2993個樓道單元約12.7萬戶居民用上了新電梯。今年，住宅老舊電梯更新工作被列入省、市政府民生實事項目，明確了年度更新7000臺的目標任務(wù)，20年以上的住宅老舊電梯可望實現(xiàn)“應(yīng)更新盡更新”。

　　面對資金籌集難題，2024年以來，國家明確超長期特別國債支持老舊電梯更新工作，對符合條件的住宅老舊電梯給予定額補貼，重點支持使用15年以上的住宅老舊電梯更新，優(yōu)先支持使用20年以上的住宅老舊電梯更新。杭州市第一時間積極申報，并配套推出政府支持措施，對已獲得國債補貼的住宅老舊電梯，在國債補貼基礎(chǔ)上，再給予每臺最高不超過2萬元的補助。同時，對未獲得國債補貼的電梯更新項目，杭州市研究制定《杭州市老舊住宅電梯更新實施方案》，其中明確在2024年至2027年期間，多元產(chǎn)權(quán)普通住宅業(yè)主完成老舊住宅電梯更新的，市區(qū)兩級財政對相關(guān)工程費用給予30%的補助，每臺電梯補助最高6萬元。對國債補貼、政府補助尚無法完全覆蓋電梯更新費用的項目，業(yè)主可以通過提取住房公積金、使用物業(yè)專項維修資金和小區(qū)公共收益等方式來解決，通過多種渠道的資金保障，老舊電梯更新駛?cè)搿翱燔嚨馈薄?/p>

　　面對電梯更新過程中“業(yè)主意 見難統(tǒng)一”問題，杭州市堅持“黨建引領(lǐng)、三方協(xié)同”，以樓道單元為單位，通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)會同業(yè)委會（物管委）、物業(yè)企業(yè)開展面向業(yè)主的宣傳引導工作，提出更新建議，統(tǒng)一更新意愿。在更新方案制定、業(yè)主意見表決、現(xiàn)場安裝施工等重要環(huán)節(jié)，堅持業(yè)主主體原則，搭建協(xié)同議事平臺，暢通協(xié)商溝通渠道，廣泛凝聚基層干部、居民業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯企業(yè)等多方力量，形成攻堅共治合力，讓電梯更新跑出“加速度”。

　　比如，此前，杭州拱墅區(qū)上塘街道大滸東苑BC區(qū)的更新方案就面臨意見難統(tǒng)一等問題，社區(qū)通過“網(wǎng)格議事日”“業(yè)主開放日”等載體匯集民意，針對居民擔心的施工期間影響上下樓問題，利用小區(qū)單元組內(nèi)樓道互相連通的特點，提出了“分批分梯施工”方案，確保施工期間每個單元組內(nèi)保留可運行電梯，既保障居民出行，又加速工程推進。據(jù)了解，自今年6月開工以來，該小區(qū)被列入更新范圍的19臺電梯，已有16臺交付完工，其余3臺正在施工中。

　　目前，杭州已經(jīng)形成“業(yè)主主體、政府支持、依法依規(guī)、積極推進”的住宅老舊電梯更新工作模式，并將更新過程劃分為“統(tǒng)一更新意愿、推進項目實施、落實長效管理”3個階段，涉及9個具體環(huán)節(jié)。據(jù)介紹，在具體實施中，杭州市區(qū)兩級住保房管、市場監(jiān)管、應(yīng)急管理等部門形成了齊抓共管、高效聯(lián)動的工作格局，通過市、區(qū)、街、社四級聯(lián)動，協(xié)同推進更新項目落實到位。

　　據(jù)悉，下一步，杭州市住保房管部門將圍繞7000臺住宅老舊電梯更新的年度目標任務(wù)，不斷加大工作推進力度，讓更多居民用上新電梯。

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