日前，記者走進臺州市黃巖區(qū)南城街道十里鋪村，只見30多幢排屋整齊有序，周邊廣場、景觀池、兒童樂園等配套設(shè)施一應俱全。一河之隔，占地55畝的塑智產(chǎn)業(yè)園一期項目已進入樁基施工階段。

　　“原來這一片全是老房子，道路窄，做飯燒煤氣。現(xiàn)在家家戶戶都住上了新房，通上了燃氣。”十里鋪村黨委書記、村委會主任汪立新說，通過村留地置換，村里還將獲得園區(qū)1萬多平方米廠房產(chǎn)權(quán)，預計每年可為村集體帶來租金收益300萬元。

　　獲益的還有當?shù)匾慌@得新發(fā)展空間的中小微企業(yè)。黃巖康豐塑料廠負責人許仙國說，原先企業(yè)廠房占地只有8畝，產(chǎn)能一直上不去。通過廠房“以舊換新”，企業(yè)可在塑智產(chǎn)業(yè)園獲得12畝土地，建成投產(chǎn)后，產(chǎn)能至少翻一番，“園區(qū)還配套建設(shè)了員工宿舍和食堂，員工食宿痛點也將迎刃而解?！?/p>

　　針對工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展存在用地緊張、產(chǎn)業(yè)低小散、配套功能不足等問題，今年以來，黃巖啟動“永寧更新”工改行動。所謂工改，是指對老舊（低效）工業(yè)園區(qū)進行升級改造，淘汰落后產(chǎn)能、提高土地利用效率，以此推動老舊工業(yè)區(qū)塊改造提升，盤活低效用地和存量土地，進一步重構(gòu)產(chǎn)業(yè)布局、改善城鄉(xiāng)形態(tài)，推動工業(yè)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、推進社會經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

　　“‘永寧更新’工改行動主要聚焦城區(qū)和城郊的低小散地塊，以片區(qū)方式推進，積極探索打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)相融合的都市區(qū)工業(yè)，推動城市能級再提升?！秉S巖區(qū)住建局局長楊文廣說，截至目前，黃巖已啟動工改面積1970畝，拆除整理低效工業(yè)用地941畝，一批產(chǎn)業(yè)園項目陸續(xù)啟動建設(shè)。

　　日前，在方山下未來社區(qū)，占地300畝的“工業(yè)上樓”項目地塊完成一期地塊出讓。這里將招引智能裝備、智能終端等產(chǎn)業(yè)，打造立體產(chǎn)業(yè)體系?！拔覀儗ⅰI(yè)上樓’項目納入方山下未來社區(qū)總體規(guī)劃，與周邊的商場、住宅、學校等一道打造成宜業(yè)宜居宜學的城市板塊。”黃巖區(qū)南城街道黨工委書記李劍偉說。

　　接下來，黃巖將通過專班化運作、數(shù)智化推進、集中式攻堅等方式，進一步深入推進“永寧更新”工改行動，確保今年啟動工改面積2000畝以上，拆除整理低效工業(yè)用地1500畝以上。

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