煥然一新的廚房、整潔干凈的衛(wèi)生間，越來越多嘉興人完成了廚衛(wèi)換新，將老房子改造成為舒適、宜居的新居所。

記者從嘉興市建設(shè)局獲悉，近日，住建部發(fā)布《“好房子”建設(shè)經(jīng)驗做法（第一批）》，涵蓋出臺推動政策、加強技術(shù)支撐、打造示范樣板、強化科技賦能、優(yōu)化物業(yè)服務(wù)和健全產(chǎn)業(yè)體系等6方面內(nèi)容。其中，嘉興經(jīng)驗成功入選，嘉興市以承擔(dān)浙江省裝配式裝修試點任務(wù)為契機，有效整合全產(chǎn)業(yè)鏈資源，開展裝配式“廚衛(wèi)換新”惠民工程，整體拉動百姓裝修新需求，全面實施城鎮(zhèn)既有建筑存量項目裝配式裝修改造，以裝配式裝修技術(shù)打造“好房子”建設(shè)示范樣板。

推進“廚衛(wèi)換新”

8月7日，記者來到嘉興桐鄉(xiāng)市屠甸鎮(zhèn)匯豐村村民張老伯家，一走進寬敞明亮的廚房，飯菜香氣撲鼻而來。張老伯指著廚房內(nèi)保存下來的土灶告訴記者，以前家里燒飯只能用土灶，“熱天里真不愿意開火，有時候?qū)幵赋渣c冷飯，現(xiàn)在不一樣了，廚房裝上了煤氣灶，燒飯也輕松多了?！?/p>

2024年，獨居的張老伯迎來了“廚衛(wèi)換新”——添置了嶄新的櫥柜、灶臺、油煙機，保留下來的土灶也刷上了新漆，被熏黑的墻面貼上了瓷磚。缺少排水口、沒有安裝淋浴設(shè)施的衛(wèi)生間更是大變樣，馬桶、淋浴、洗漱區(qū)等全部換新，還增加了無障礙和適老化設(shè)施。

“一分錢沒花就享受到了這么好的福利?！睆埨喜f，此次改造面積約20平方米，總費用約3萬元，歷時10天左右，“靠我一個人，可能一輩子都住不上這么好的房子?！?/p>

依托中國裝配式裝修產(chǎn)業(yè)基地、中國集成家居產(chǎn)業(yè)基地等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，嘉興有效整合全產(chǎn)業(yè)鏈資源，以裝配式裝修技術(shù)打造“好房子”建設(shè)示范樣板，全面實施城鎮(zhèn)新建建筑和既有建筑存量項目裝配式裝修，探索應(yīng)用裝配式裝修等技術(shù)推動老房子改造。

2024年，“完成500戶低收入困難家庭廚房、衛(wèi)生間裝配式試點改造”被列入嘉興市政府民生實事項目，嘉興在全省率先開展困難家庭裝配式“廚衛(wèi)換新”惠民工程。

和張老伯一樣，嘉興市秀洲區(qū)高照街道高橋花園小區(qū)居民白么初也享受到了裝配式裝修帶來的便利。作為秀洲區(qū)首批困難家庭裝配式改造的受益者，白么初家陳舊的廚房和衛(wèi)生間，在一周時間內(nèi)就完成了“蛻變”?！皦γ妗⒌孛?、吊頂都做得特別快，我兩個女兒也特別高興?！卑酌闯蹰_心地說。

變革建造方式

近年來，嘉興依托新建建筑、既有建筑改造兩類試點項目庫，打造人才公寓、保障性住房、學(xué)校、醫(yī)院、康養(yǎng)中心、辦公樓、商業(yè)綜合體等7大裝配式裝修場景運用范本，以點帶面推進全域裝配式裝修工作。

在嘉興市第二醫(yī)院整體遷建項目現(xiàn)場，金屬卡條和螺絲緊密契合，不到1分鐘就能牢牢固定住一塊墻板；在工廠預(yù)制好的墻板、地板被直接運送到項目現(xiàn)場，嘉興一中兩幢學(xué)生公寓、153個房間從進場施工到交付只用了90天；王店人民醫(yī)院采用裝配式裝修進行室內(nèi)改造，裝配率達到60%，墻板還能防火、防潮、抗菌……試點以來，嘉興已實施裝配式裝修項目38個。

“我們積極引導(dǎo)一批有基礎(chǔ)、有條件的集成裝飾企業(yè)向裝配式裝修一站式綜合運營服務(wù)商轉(zhuǎn)型，推廣形成設(shè)計、生產(chǎn)、定制、施工與服務(wù)‘五位一體’的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新業(yè)態(tài)，推進惠民工程?！奔闻d市建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人告訴記者，嘉興積極引導(dǎo)企業(yè)通過新集成、新定制、新零售，構(gòu)建一站式集成裝飾新模式，已形成2家“五位一體”裝配式裝修一站式綜合運營商。

眼下，嘉興還在推進墻頂?shù)馗墒焦しㄊ┕D集、施工工藝等裝配式裝修標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，并健全和落實從項目立項到竣工驗收的全過程、全要素部門監(jiān)管模式。

探索老房子變“好房子”，嘉興已經(jīng)形成了“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、群眾參與”的改造模式。“我們將持續(xù)完善施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，探索建立裝配式裝修示范區(qū)，聚焦‘好設(shè)計、好材料、好建造、好服務(wù)’，推動‘好房子’建設(shè)，為全國創(chuàng)造更多可復(fù)制可推廣的嘉興經(jīng)驗。”嘉興市建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示。

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