清晨，陽光灑在金華義烏建投璞寓保租房社區(qū)的草坪上，幾名年輕人正圍坐在共享咖啡吧前展望新一年的工作規(guī)劃，不遠處的健身房里傳來器械的輕響。這個集居住、休閑、社交于一體的青年社區(qū)，如今已成為1200余名新市民和青年人才的“家”。隨著金華市保障性租賃住房總房源突破13萬套（間），越來越多像這樣的品質(zhì)社區(qū)，正為八方來客點亮安居夢想。

　　“租金不到市場價的八成，還能拎包入住，壓力小多了?！?5歲的工程師張林剛搬入金東區(qū)浙中吉成國際智享美谷產(chǎn)業(yè)社區(qū)的職工公寓。這里663間保租房配備6000平方米商業(yè)設施，食堂、超市、銀行、藥店、理發(fā)店、電影播放室等生活設施一應俱全，還有24小時公寓管家服務，入住率超90%。張林算了一筆賬：原本每月近3000元的私房租金，如今只需2000多元，省下的錢讓他有余力報名參加職業(yè)技能培訓。

　　“房屋租賃市場大多是私房出租，戶型面積大，租金高，缺少適合新市民、青年人才需求的小戶型、低租金房源?！苯鹑A市建設局工作人員表示，金華通過多種方式加快保障性租賃住房的建設和籌集，以“小戶型低租金”為標準，著力打造一批配套齊全、職住平衡的保障性租賃住房項目，有效緩解其階段性住房困難，讓他們在城市留得下、住得好。截至目前，全市新增保租房3.4萬套（間），總房源突破13萬套（間），2022年以來，累計受益人口達28.5萬人。

　　多元供給，為“住得好”提供保障。在義烏云亭溪畔公寓，243套由存量商品房改造的保租房煥然一新。90后創(chuàng)業(yè)者陳薇和男友租下一間45平方米loft戶型的保租房：“裝修風格現(xiàn)代，通勤15分鐘，樓下就是社區(qū)圖書館和共享廚房?！痹擁椖客ㄟ^國企自持房源“轉改?！保缺P活閑置資產(chǎn)，又為新市民提供品質(zhì)居所。

　　村集體也搭上“共富快車”。永康市橋下東村拆除危舊房后，250余戶村民以房入股，建成99套保租房，預計每年為村集體增收百萬元。“租金分紅加上家門口就業(yè)，日子更有奔頭?！贝迕窭罱▏锌馈?/p>

　　聚焦“運營更好”，服務升級，打造“有溫度”的家園?！爸苣┯凶x書會，還能預約人才政策咨詢，住這里不只是租房。”在義烏安歆公寓，從事跨境電商工作的劉婷對“5F服務平臺”贊不絕口。該社區(qū)由國企與專業(yè)機構合作運營，集成房源、人才、企業(yè)等資源，提供職業(yè)培訓、社交活動等增值服務，成為省內(nèi)首個人才服務社區(qū)。

　　2024年抽樣調(diào)查顯示，金華市區(qū)保租房租戶滿意度超91%，金華市保租房建設籌集工作相關經(jīng)驗做法入選住建部第六批發(fā)展保障性租賃住房可復制可推廣經(jīng)驗清單。未來金華將聚焦“建得更快”“建得更多”“建得更好”“運營更好”，持續(xù)優(yōu)化供給，助力新市民和青年人才在金華安居樂業(yè)。

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